“我有一所房子，面朝大海，春暖花開。”

海子的詩曾是多少人對于生活的夢想，而民宿的興起同樣勾起了人們“農夫、山前、有點田”那蠢蠢欲動的念頭。

比如莫干山的裸心谷，就地取材，以融入自然為最高原則，塑造出“返璞歸真，遠離現代都市忙碌生活困擾，回歸大自然，恢復身心平衡”的場景感。

裸心堡更是萃取了歐式城堡美學，形成兩大風格、兩種文化、兩種時代的碰撞與交融。京郊的山楂小院，靠回收的建筑磚石、瓦片、木料及節能門窗為主要材料，把農家小院和現代酒店度假生活有機聯系起來，在滿足現代都市人對于居住品質需求的同時，也滿足他們對鄉村寧靜生活的美好向往。

民宿(Minshuku)一詞源自日語單詞的“民宿”，對于其定義不同的主體從各種角度給出了不同的界定。綜合來講，民宿是指在自用住宅的基礎上，結合當地獨有的景觀、人文、歷史、生態等特色來進行經營活動的為游客提供住宿場所的家庭經營旅館。

根據2019年末相關數據統計，我國僅大陸地區民宿總數已達到66405家，分布于22個省、5個自治區、4個直轄市共31個省級行政區域。隨著我國旅游業的不斷發展，民宿作為一種新型而具有特色的接待形式，通過溫馨而親民的方式為游客提供了更加具有地方特色的旅游體驗。

民宿大部分與改造有關

民宿建筑不同于我們一般做的新建酒店是從一張白紙開始，通常會有原始的場地和保留的建筑，經過建筑結構檢測分析后，有的房子需要被改造，有房子需要推倒重來。

傳統民宿多以民間百姓的民居為依托改造而成。它一般具有一定的歷史年限，比較多地保存了當時當地的建筑風格和文化遺存，具有一定的歷史文化價值和研究價值，是民宿當中的主流。這類民宿在外觀上基本保留原貌，內部進行適當的改造裝修。

對于這些老舊建筑改民宿的項目，首先對老建筑物進行可靠的鑒定與評估，包括建筑物的安全性、使用性和耐久性三個方面，如果使用性或承載力不足，應在改造前對建筑做加固處理，以滿足日后使用需求。

在保證結構安全的前提下，最大化保留原有建筑立面的完整，以保留整體，局部加固，避免大拆大建為結構設計原則。

民宿很多時候是我們對于美好生活的一個追求，發現舊建筑中獨特的美感、根據不同區域的建筑特點，發掘原有建筑的獨特氣質，從整體的氛圍上去強調它，這樣才能使改造后的民宿與環境的融合。

標準定位決定改造方式

如今的民宿并不是簡單升級版的農家樂，不同的民宿定位會有不同的改造標準，按民宿等級一般將建筑改造分為幾個等級：金宿、銀宿和銅宿。

銅宿主要針對的是普通和老年人客群，更多關注的是周邊環境與干凈衛生情況而非建筑外觀，可在保留建筑外觀式樣前提下，做局部位置改造，如主要入口，窗戶雨棚等；

銀宿主要客群是年輕人和都市白領等，對于建筑格調，體驗感，空間效果有一定要求。建筑外立面可以結合原來的民居特點做些風貌升級，結合功能需求加建大堂或者室外休閑空間，風格統一，美觀獨特，體風格具有當地鄉村傳統民居特色，與環境協調。

金宿這部分客群經濟條件較好，要兼顧居住和精神意境需求，在原有建筑基礎上根據功能要求新建一部分客房與服務配套空間，做到材料風格明確，主題特色鮮明。

合理改造民宿建筑結構

通過改造賦予一座房屋新的生命力，能夠讓鄉村的住宿更加個性化、多樣化，從而刺激消費者的需求，引起他們的共鳴。這就需要考慮到新改建筑與原有建筑、周邊環境、地域特色的關系，在帶給我們舒適的同時并有獨特體驗感的生活觀念。

一、功能的置換與添加

利用原有建筑的空間結構，通過植入新的功能，使得原有建筑的空間結構得到動態的保存。這種方法是在保留了原有建筑的結構特征、空間關系，改造成具有現代氣息的建筑，從而激活建筑的生命。

命。

二、結構的改造

1、擴建設計

改擴建項目是只在現有建筑基礎上，對原來的建筑設施、建筑材料和構造工藝進行擴充或者大規模整改，從而增加建筑的生產能力和建筑帶來的經濟效益，當然這也包含了技術改造、改建、擴建一系列的過程。

一方面，需要保留原建筑的主體結構和特色，并進行建筑表面肌理與形態的改造，使其成為所在區域的標志和景觀；另一方面，要拓展建筑的空間和功能，使其更加舒適，有更開闊的視野。

2、加建設計

主要是梁、板、柱3種構建的加固，方法主要有梁加固采用界面加大法或者用包鋼加固。板加固主要用碳纖維粘貼法，柱加固方法建議采用灌漿料進行截面加大法。

3、原有結構保護

對原有結構不拆除也不加固，原有柱網一般不動，充分利用原有建筑的開間縱深的特點進行設計，以滿足使用功能，做到結構可行，經濟合理。

三、材料對結構的表達

改造后的民宿內整個空間要盡可能地從周邊環境中汲取靈感和用材，材料傳遞了一座民宿獨特的氣質特點，一座建筑是厚重或是輕巧，是溫馨還是高冷，是中式還是歐式，這些獨特氣質都與材料有關，通常我們在民宿中會使用到涂料、木材、磚石、混凝土、玻璃等等不同材料，但是只有在大自然的映襯下，把真實的材料展現出來才最能打動住宿體驗者的心。

舊建筑改造的價值不只在于讓空間滿足當下的功能需求，也不是在拆除與新建中消耗有限的資源，更多是在限制中尋求突破，在新舊間找到平衡，賦予舊建筑更為長遠的生命周期，讓物性綿延，讓環境可持續發展。